¿Querés TASAR
tu propiedad?
Nuestros profesionales
pueden hacerlo de manera
fácil y segura
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Nuestros Servicios:
- Tasaciones de inmuebles urbanos y rurales.
- Tasaciones de campos.
- Asesoramiento legal para la compra o venta de inmuebles.
- Información catastral e informe de dominio.
Tasación de casas
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TASACIONES
Información útil
¿Qué es una tasación?
La palabra tasación define la acción de asignarle valor a un objeto, es una especie de documento elaborado por un profesional capacitado para ello, en donde establece de manera justificada el valor de un bien, de acuerdo con unos principios previamente estipulados y desarrollando una metodología apropiada al objetivo propuesto.
Tasación inmobiliaria
Una tasación inmobiliaria, valoración inmobiliaria o avalúo inmobiliario corresponde a la tasación comercial de un bien raíz. Es la valoración del precio de mercado de un bien inmueble en un momento determinado.
¿Cómo se realiza la tasación de un inmueble?
En esta tasación se genera un documento que determina el valor del inmueble en el momento en el que se efectúa. Este documento está elaborado por un profesional, generalmente tasador, ingeniero civil o arquitecto; contiene la información fiscal, antigüedad del inmueble, ubicación, tamaño, calidad de construcción y vida útil de la edificación.
El valor está dado en moneda nacional (o en dólares) y está referido a una fecha específica tomando en cuenta las condiciones y superficie de la vivienda así como de la zona que le rodea.
Factores más importantes en la tasación de una propiedad
Estos son los factores más influyentes en las tasaciones de inmuebles:
- Entorno y equipamiento de zona: ubicación, hospitales, escuelas, bancos, supermecados, plazas, parques, etc.
- Infraestructura existente: pavimento (de hormigón, asfalto, articulado), cordón cuneta, desagües pluviales, red agua potable, cloacas, gas natural, electricidad, desagües pluviales, etc.
- Vías de comunicación: transportes, accesos, etc.
- Características del inmueble: superficie del inmueble, distribución y número de habitaciones, amenities, etc.
- El estado de conservación del inmueble y su antigüedad.
- Arquitectura del edificio: Accesos, zonas comunes, ascensores.
- Características constructivas del inmueble: materiales de construcción empleados, instalaciones, terminaciones, calefacción, aire acondicionado.
- Demanda y oferta del mercado inmobiliario de la zona teniendo en cuenta los precios de las ventas recientes de comparables.
Tasaciones en todo Tucumán
Estas son algunas de las ciudades de Tucumán donde realizamos tasaciones:
- San Miguel de Tucumán.
- Yerba Buena.
- Tafí Viejo.
- Banda del Río Salí.
- Alderetes.
- Famaillá.
- Lules.
También realizamos informes de tasación en los Departamentos de:
- Cruz Alta.
- Burruyacu.
- Graneros.
- Juan Bautista Alberdi.
- La Cocha.
- Leales.
- Monteros.
- Simoca.
- Tafí del Valle.
- Trancas.
- Río Chico.
- Chicligasta.
Incorporamos el servicio de tasaciones en Termas de Río Hondo de Santiago del Estero.